パーク・シティ大谷地Eコート

  • 北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目

  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 14階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
3,080万円
40.6万円/㎡
相場
2,755万円
36.3万円/㎡
2,234
2,581
2,929
3,277
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,581万円〜2,929万円
34.0万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パーク・シティ大谷地Eコート
3,080万円（40.6万円/㎡）/ 14階 / 75.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は32.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,080万円40.6万円14階 75.9㎡ 3LDK南西
2025/11/152,980万円33.0万円11階 90.18㎡ 4LDK南西
2025/11/012,980万円35.7万円11階 83.41㎡ 4LDK南
2025/11/012,890万円38.1万円10階 75.9㎡ 3LDK南西
2025/10/241,980万円22.0万円2階 90.18㎡ 4LDK南西
2025/10/172,200万円24.4万円2階 90.18㎡ 4LDK南西
2025/10/173,090万円34.3万円11階 90.18㎡ 4LDK南西
2025/09/093,180万円35.3万円11階 90.18㎡ 4LDK南西
2025/08/102,300万円25.5万円2階 90.18㎡ 4LDK南西
2025/02/213,280万円36.4万円11階 90.18㎡ 4LDK南西
2024/12/153,280万円36.4万円11階 90.18㎡ 3LDK南西
2024/10/042,499万円32.3万円4階 77.32㎡ 3LDK南西
2024/09/242,599万円33.6万円4階 77.32㎡ 3LDK南西
2024/08/192,690万円34.8万円4階 77.32㎡ 3LDK南西
2024/06/182,699万円35.6万円12階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/06/022,799万円36.9万円12階 75.9㎡ 3LDK南西
2024/05/242,680万円34.8万円8階 76.93㎡ 3LDK南西
2024/05/192,760万円35.9万円8階 76.93㎡ 3LDK+S南西
2024/04/122,880万円37.4万円8階 76.93㎡ 3LDK南西
2024/04/072,690万円34.8万円4階 77.32㎡ 2SLDK南西
2024/02/152,280万円25.3万円11階 90.18㎡ 3LDK南西
2024/02/092,890万円38.1万円12階 75.9㎡ 3LDK南西
2023/12/302,480万円27.5万円11階 90.18㎡ 3LDK南西
2023/12/121,880万円24.3万円4階 77.32㎡ 3LDK南西
2023/09/271,900万円24.7万円8階 76.93㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は36.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
パーク・シティ大谷地Eコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 3,080万円40.6万円75.9㎡3LDK14階 / 14階建 南西1998年104戸RC
2024/03/04ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,698万円31.6万円85.45㎡4LDK11階 / 11階建 南1995年63戸RC
2024/09/22グラン・コート新さっぽろII
札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
厚別駅8分 2,580万円32.1万円80.46㎡4LDK5階 / 10階建 南東1994年56戸RC
2025/11/02ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅6分 2,980万円38.2万円77.95㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年71戸RC
2025/06/10ロイヤルコート大谷地アネックス
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅3分 3,780万円43.3万円87.37㎡3LDK15階 / 15階建 西2002年123戸SRC
2025/03/19クリオ新札幌壱番館
札幌市厚別区厚別中央二条五丁目
新札幌駅2分 2,850万円41.3万円69.08㎡2LDK5階 / 18階建 南西2002年102戸RC
2023/08/25ロジェ・セラ新札幌
札幌市厚別区厚別中央二条五丁目
新札幌駅4分 3,540万円40.4万円87.57㎡2LDK12階 / 15階建 南西2003年56戸SRC
2025/10/10クリオ大谷地壱番館
札幌市厚別区大谷地東五丁目
大谷地駅1分 3,695万円47.8万円77.25㎡3LDK15階 / 15階建 南西2001年79戸SRC
2025/10/21パークシティ大谷地Aコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅8分 2,870万円37.9万円75.75㎡3LDK12階 / 14階建 南東1993年110戸SRC
2025/11/07パーク・シティ大谷地Dコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 2,850万円37.9万円75.13㎡3LDK12階 / 14階建 南西1996年110戸RC
2025/06/10パーク・シティ大谷地Bコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅10分 2,460万円33.4万円73.68㎡3LDK12階 / 14階建 南1994年110戸SRC
2025/10/17パークシティ大谷地Cコート
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅9分 2,480万円33.6万円73.73㎡3LDK14階 / 14階建 南西1995年110戸SRC
2025/03/02カーサ新札幌
札幌市厚別区厚別中央二条六丁目
新さっぽろ駅3分 2,480万円34.6万円71.69㎡3LDK4階 / 14階建 南西1994年122戸SRC
2023/08/25カーサ新札幌B棟
札幌市厚別区厚別中央二条六丁目
新さっぽろ駅4分 2,550万円35.6万円71.69㎡3LDK11階 / 14階建 南西1994年84戸SRC
2025/09/16リブウェル大谷地
札幌市厚別区大谷地東七丁目
大谷地駅9分 2,850万円37.9万円75.13㎡3LDK12階 / 14階建 南西1996年60戸SRC
2025/10/04アイシティ大谷地
札幌市厚別区大谷地東六丁目
ひばりが丘駅12分 2,290万円30.8万円74.43㎡3LDK8階 / 14階建 南西1993年146戸SRC
2025/09/14アイシティ大谷地A棟
札幌市厚別区大谷地東六丁目
ひばりが丘駅11分 2,290万円30.8万円74.43㎡3LDK8階 / 14階建 西1993年146戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市厚別区では36%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は札幌市厚別区の平均と比較して12.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市厚別区
36.1万円/㎡
前年比+36.0%

マンション概要

マンション名パーク・シティ大谷地Eコート
所在地北海道札幌市厚別区大谷地東七丁目
交通札幌市営東西線大谷地駅徒歩10分
築年月1998年
階数14階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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